维多利亚州莫宁顿半岛上的一整家商店都在市场上。希望引起渴望在受欢迎的沿海城市莫宁顿(Mornington)建中心地盘的开发商的兴趣。

该物业-Barkly Road 53-55号，称为Barkly Square商店-由世邦魏理仕墨尔本代理商Rorey James，Nic Hage，JJ Heng和Julian White在接管人Cor Cordis的指示下进行销售。

Domain Group的数据显示，该物业最后一次于2006年以360万美元的价格卖给了Torca Constructions Pty Ltd，根据ASIC记录，该物业目前由Cor Cordis管理。

该物业包括20个29平方米的9个零售单位，代理商建议有待理事会批准的未来发展潜力，包括将其单独出售的可能性。

该物业的年净收益为476,365美元。租户包括芝士蛋糕店，莫宁顿的曼哈顿，莫宁顿海滩和Gods Kitchen。

詹姆斯先生说，该物业很可能会吸引众多买家，吸引他们来此网站的规模和未来潜力。

詹姆斯说：“这九个零售部门将为投资者提供可观的收入，同时鉴于拥有大量土地，希望增加价值的集团也有足够的灵活性。”

“除了两个主要的购物中心，巴克利广场是莫宁顿唯一的零售岛。这样的机会很少出现在市场上，而且可能需要很长时间才能提供类似的东西。”

长久以来，莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)一直被认为是Melburnians的夏季度假胜地，它作为全年度假胜地的声誉不断提高，并且在城市买家中越来越受欢迎，这也将增加买家的兴趣。

詹姆斯说：“买家，特别是那些熟悉该地区的人，意识到住宅需求的增长，并且通常愿意为有发展潜力的物业支付溢价。”

“自2016年以来，世邦魏理仕处理了莫宁顿半岛28笔投资交易中的22笔。我们亲眼目睹了买家的兴趣增加，特别是在主要街道，莫宁顿，大洋海滩路，索伦托和波因特佩恩等地带玫瑰花蕾路。”

哈格先生说，当地的租赁市场基础也很强，该镇是整个地区的枢纽。

哈格先生说：“莫宁顿的大街空置率在维多利亚州最低，通常低于2%。”

詹姆斯拒绝透露价格指导，但指出该地区最近的几笔交易证明了当地商业市场的实力，包括以270万澳元的价格向国内投资者出售了位于莫宁顿主街69号的零售地。有意在未来十年内重新开发该物业。

世邦魏理仕还于2018年向中国投资者以3,940万美元的价格出售了Mornington Village Shopping Centre，并以540万美元的价格将2016年以9,400,000美元的价格出售给了一位墨尔本律师，后者正在为墨尔本后方增加住宅。财产。

今年早些时候，位于索伦托(Sorrento)的Sportsgirl大楼-莫宁顿(Mornington)西南约40公里-以470万美元的价格卖给了一位墨尔本买家。

标签：