欧罗巴资本的核心基金同意与荷兰XPO Logistics续租
发布日期：2021-02-18 14:00:58
导读 欧罗巴资本已与XPO Logistics达成协议，在其位于荷兰奥斯的c51,100平方米的配送设施中延长租赁期限，代表其新的开放式工具欧罗巴多元化收
欧罗巴资本已与XPO Logistics达成协议，在其位于荷兰奥斯的c51,100平方米的配送设施中延长租赁期限，代表其新的开放式工具欧罗巴多元化收入基金(EDIF)。在荷兰，Europa Capital由当地代表ARC Real Estate Partners协助。
作为协议的一部分，将根据XPO Logistics的要求对建筑物进行升级，以提高其BREEAM等级，并符合基金的目标，即长期提供优于市场基准的业绩，而ESG则被视为关键业绩指标。
EDIF于11月首次收盘3.5亿欧元，专为国际投资者设计，其重点是通过投资于物流，住宅和办公楼来创造稳定和多元化的收入。该基金旨在利用创新和城市化的结构变化，瞄准西欧的强劲经济体，重点是法国，德国，荷兰和丹麦。
最初的种子投资组合包括物流，住宅和办公室投资。迄今为止，该投资组合的市场表现已超过其市场指数，目前占有率达99%，并在2020年创下了99%的租金收入记录，表明了其在Covid-19大流行期间的韧性。通过增值杠杆，该基金有剩余资金可用于进一步收购，以使投资组合多样化。
Europa Capital的合伙人和基金经理Andy Watson表示：“此次主要的租赁续约简而言之就是EDIF –为我们的投资客户提高了收入质量，并改善了租户及其客户的建筑环境。”
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