Round Hill Capital的欧洲多户基金收购了1000个单位的德国投资组合
Round Hill Capital的欧洲居民收入基金II(ERIF II)已从奥兰多皇家柏林的一家子公司完成了1,000个单位的多户住房投资组合交易，其资产位于东德两个正在发展的城市。
该交易分布在哈雷和马格德堡的13个集群中，包括982个住宅单元，占地52,819平方米，以及4个商业单元。这些物业的出租率很高，有助于根据ERIF II投资者的长期租金收入获得稳定的回报。
Round Hill Capital表示，其目标是通过利用其驻扎在德国的团队的专业知识来发掘更多价值，这将得益于已建立的内部投资，资产管理和物业管理能力。该公司计划利用创新技术更好地与租户互动，并完成翻新策略，以提高物业的回报。
这笔交易是ERIF II封闭式，Core / Core Plus混合投资基金的第四笔交易，该基金于2020年12月在荷兰完成了三笔多户住宅交易。该基金由Round Hill Capital管理，投资于多户住房资产在欧洲提供有吸引力的长期收益，重点放在相对稳定的住宅市场，包括荷兰，德国和北欧。
ERIF II的目标是在强劲的微观地区展现具有大众市场承受能力的多户住房资产，这些地区表现出积极的人口和宏观经济趋势，持续的供需失衡和牢固的交通联系。
Round Hill Capital的创始人兼首席执行官Michael Bickford说：“ ERIF II基金在德国和荷兰的第一笔交易，突显了欧洲多户投资活动的实力以及Round Hill Capital借助以下优势识别并完成交易的能力：我们在这些市场中的长期存在和往绩。
“当前的经济状况已经考验了许多资产类别，但是在收益率承受巨大压力的时候，住房继续提供稳定的收入来源，这正在推动国际机构投资者的投资需求。我们期待继续在不久的将来。”
Round Hill Capital德国常务董事Marcus Eilers博士说：“我们很高兴ERIF II的第一批收购之一是在德国进行的，Round Hill Capital活跃了很多年，并拥有良好的业绩记录。
“马格德堡和哈勒是极具吸引力的地区，马格德堡是萨克森-安哈尔特州的州首府，与德国其他主要城市如柏林和莱比锡的交通便利，哈勒是东德最大的五座城市之一。我们被吸引到这些城市显示出强劲的人口趋势，低失业率和持续的经济增长。”
常务董事Siegmar Engel代表卖方说：
“我们很高兴找到一个可以信赖的本地采购商，他们可以继续我们的工作，并与他们的专业团队一起优化原始策略。”
MittelsteinRechtsanwälte为交易提供法律咨询。Warth&Klein Grant Thornton AG协助Round Hill Capital进行税收和财务尽职调查。法国巴黎银行为奥兰多集团提供咨询。
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