PATRIZIA在慕尼黑市中心投资具有里程碑意义的混合用途资产
PATRIZIA AG已代表机构客户从Rock Capital Group(RCG)手中购得了德国慕尼黑具有里程碑意义的多用途多租户建筑。Lenbachplatz 6是一栋3,053平方米的受保护建筑，由德国著名建筑师伊曼纽尔·冯·塞德尔(Emanuel von Seidl)于1904年建造。该物业于2019年进行了最先进的翻新，其中包括对该建筑的便利设施进行现代化改造，以及安装新窗户和翻新屋顶以最大程度地提高能源效率。PATRIZIA的目标是确保该资产获得BREEAM认证，以跟踪其未来的可持续发展绩效。
共有五层的2,100平方米的办公空间已全部转给国际著名律师事务所Orrick，Herrington和Sutcliffe，而底层零售部分则转给了豪华家具店Calligaris。该资产的WALT为10年，可提供长期可靠的收入。
该建筑位于Altstadt-Lehel自治市镇，地理位置十分理想，距离将城市连接至慕尼黑国际机场的慕尼黑中央火车站只有五分钟的步行路程。伦巴赫广场(Lenbachplatz)也紧邻慕尼黑的电车和地铁网络，以及附近的零售和旅游景点，包括城市历史悠久的中央广场玛利亚广场(Marienplatz)。
PATRIZIA DACH交易主管Daniel Dreyer表示：“通过对Lenbachplatz的投资，我们获得了慕尼黑重要的历史记录和市中心的奖杯资产。该投资符合我们在可持续发展地点购买高质量核心资产的战略，这些资产可为我们的可管理投资组合提供可靠的长期收入。该物业还增加了我们在德国最强大的房地产市场之一中的敞口，我们将继续寻找更多符合本战略核心条件的投资机会。”
该交易由高纬环球与高伟绅的法律顾问共同促成。
标签： 慕尼黑市中心投资