RoundHillCapital在荷兰收购703学生床资产
全球房地产投资，开发和资产管理公司Round Hill Capital将为其荷兰的第三个PBSA基地收购一个703床的学生公寓开发项目。 这座14562平方米的资产位于大学校园一部分的莱顿生物科学园内，将为这座城市带来急需的高质量学生住房。该工程计划于2021年开始建设，并计划在2023/24学年投入使用。
莱顿(Leiden)是荷兰最受欢迎的学生城市之一，预计到2025年，学生人口总数将增长13%，相当于再增加5,000名学生。在接下来的几年中，这座城市不仅将看到学生人数的巨大增长，而且还将经历大量的住宿需求。莱顿目前已经有成千上万的学生房间短缺。
该交易突出了Round Hill Capital在荷兰市场的经验，该市场是活跃的投资者，在住宅到学生，从投机性开发到核心收益性资产等多种授权和战略方面都有所涉足。
该公司正在寻求在荷兰的进一步长期投资，因为它希望借助其庞大的投资组合，其本地执行能力和从市场交易中获利的能力。
拥有703张床的资产将受益于现代化的设计和布局，并将为学生提供优质的服务和设施，包括自修室，洗衣区，私人餐厅和私人屋顶花园。
该交易进一步证明了机构投资者对当前经济形势下的欧洲住房需求的浓厚兴趣。Round Hill Capital认为，此类资产可提供长期的韧性，可在可接受的风险水平下提供可观的回报。Round Hill Capital正在筹集更多资金，以部署到欧洲和的学生宿舍，因为它希望利用持续的人口趋势，同时利用创新技术来最大程度地提高效率。
Round Hill Capital的创始人兼首席执行官Michael Bickford说：“此次收购代表了我们在莱顿等欧洲主要城市对学生公寓的投资战略的延续。尽管大流行对学生和教师的生活造成了一定的干扰，但我们仍然认为，投资PBSA的长期价值驱动力仍然很强。这证明了我们对PBSA市场的信心，也表明了我们在不久的将来有兴趣在荷兰和欧洲其他地区收购更多学生住宿资产的意愿。
“今天的公告反映了我们对荷兰市场的承诺，自2014年以来，Round Hill Capital一直是住宿领域投资的领导者。我们受益于我们经验丰富的阿姆斯特丹本地团队，他们具有可靠的采购，开发，投资能力。并管理住宿和学生住宿资产。”
Round Hill Capital学生住宿部门负责人Russell Petrie表示：“这个发展将为莱顿大学的学生提供数百个新房间，而这座城市迫切需要目前供不应求的高质量现代住宿。我们期待着建筑的开始和使用技术以及我们丰富的行业知识来提高效率和投资回报。我们继续看到在欧洲市场及其他地区投资机构PBSA资产的强大机会，并期待在不久的将来宣布新的投资。”
混合用途计划的最后阶段将完成，以适应2023/24学年的学生需求。
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