等额本金和等额本息的区别提前还款哪个划算（等额本金和等额本息的区别提前还款）

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1、一定义&公式1.等额本息：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。

2、2.等额本金：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。

3、图2：等额本金计算公式-信义房屋3.总结：等额本息就是每个月还贷金额相同，等额本金就是第一个月还贷金额最高，之后逐月递减。

4、二案例申请买房贷款300万元，贷款年限20年，以商业贷款4.9%的基准利率来计算：图31.由图3数据可以得出，若贷款300万元还满20年，等额本息支付的总利息相比等额本金更多，差不多要多出16%。

5、图4：等额本金VS等额本息-信义房屋2.正如图4所示，等额本金的月还款额逐月下降。

6、开始还款后，前一段时间内等额本息的月还款压力小于等额本金，通过计算可以得出，从第101个月开始，等额本金的月还款额小于等额本息的月还款额。

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