上海未成年人可以买房吗（未成年人可以买房吗）

导读关于上海未成年人可以买房吗，未成年人可以买房吗这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、未成

关于上海未成年人可以买房吗，未成年人可以买房吗这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、未成年孩子是可以买房，但需要注意以下2点：（2）不满18岁周岁以下的，必须法定监护人／代理人代为办理购房手续。

2、（2）16-18周岁，如果有自己的劳动收入的，可以不需要法定监护人／代理人代办。

3、2、以未成年孩子名义购房的优缺点：优点：（1）以孩子名义购房，可以规避未来过户给孩子需要缴纳的税费（主要是契税、增值税、个人所得税），也省去选择哪种过户方式的问题。

4、（2）孩子名下的房产，不属于婚姻财产，一旦家庭婚姻发生变故，可以最大程度保障孩子的权益。

5、缺点：（1）孩子未成年，未来发展方向尚未确定，而首套房名额如此珍贵，过早买房只会透支孩子未来购房名额。

6、（2）孩子成年后，父母是没有权利处置孩子名下的房产，一旦需要房子出售或抵押应急的，必须要取得孩子同意。

7、（3）孩子未成年，没有偿还能力，以孩子名义购买，可能会存在银行拒贷，只能全款买房的情况。

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