房产税计算公式 上海（房产税如何计算公式）
发布日期：2023-06-03 02:16:16
导读 关于房产税计算公式 上海，房产税如何计算公式这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、房产税
关于房产税计算公式 上海，房产税如何计算公式这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权专所有人征收的一种财产属税。
2、房产税分两种计算方法：一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1] 二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
3、其余均从次月起缴纳。
4、个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
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