个人购买新房需要交哪些税（购买新房需要交哪些税）
发布日期：2023-09-08 02:48:09
导读 大家好,小联来为大家解答以上的问题。个人购买新房需要交哪些税，购买新房需要交哪些税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、你...
大家好,小联来为大家解答以上的问题。个人购买新房需要交哪些税，购买新房需要交哪些税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、你得看你是买的哪种房，具体交税分为商品房和二手房。
2、如果你买的是商品房，则交：契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%维修基金：平米数*40印花税：总房款的万分之五其它费用。
3、如果你买的是二手房，则交：契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）印花税：总房款的万分之五。
4、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）产权证工本费：约80元他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）抵押登记费：根据银行情况定保险费：根据保险公司情况定。
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