天狼星将收购纽伦堡商业和工业园区
Sirius房地产公司是在德国提供传统空间和灵活办公空间的品牌商业和工业园区的所有者和运营商，已公证了对纽伦堡多租户商业园区的收购，总收购成本为1,370万欧元，这反映了EPRA初始净收益率为7.1%。
此次购买将由现有现金资源提供资金，预计将于2021年1月完成。
Sirius正在从欧洲摩托车和踏板车市场零部件制造商那里收购资产。该资产建于1993年，总可出租面积为13,600平方米，主要包括制造空间(61%)，办公室(24%)，仓库/物流(11%)和其他用途(4%)。 。酒店内有138个停车位。
目前，该商业园区向中小企业租户提供91%的租金，平均租金为每平方米7.36欧元，加权平均租赁期限为4年，产生的年度年租金总收入约为110万欧元。
该公园为Sirius提供了利用其平台提高入住率和租金的机会，这是其资产管理计划的一部分。
该公园位于纽伦堡发达的商业区，该区人口52万，是巴伐利亚州的第二大城市，也是德国最大的城市之一。它位于市中心以北约4.5公里，得益于便捷的公共交通和A73高速公路。
截至2020年11月30日，公司持有的现金余额总计超过1.1亿欧元，因此，公司拥有进一步的收购火力。
Sirius Real Estate首席执行官Andrew Coombs说道：“这是一项定位优越的资产，以诱人的收益获得，我们认为通过资产管理计划可以增加价值。纽伦堡拥有强大而多元化的中小企业部门天狼星(Sirius)在该市拥有资产已有10年以上的丰富知识。我们将继续拥有大量资源来执行我们在德国主要城市周围强大的未来收购机会，包括我们自己的投资组合和我们的钛合资企业。”
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