超市收入房地产投资信托基金收购了北爱尔兰唐郡的塞恩斯伯里超市
发布日期:2021-02-18 14:00:58
导读 一家房地产投资信托公司Supermarket Income REIT从英国的杂货店提供安全的,通货膨胀保护的长期收入,该公司已从John Morgan Estates
一家房地产投资信托公司Supermarket Income REIT从英国的杂货店提供安全的,通货膨胀保护的长期收入,该公司已从John Morgan Estates Limited收购了北爱尔兰唐恩郡Bangor的Sainsbury's超级市场。
这个占地10英亩的土地于2011年开发,包括一个现代化的净销售区超级市场,面积为44,000平方英尺,拥有650个停车位和一个8个加油站。该超市的租期为15年,五年租金审查,每年固定2%的复合上调幅度。
该地点位于直接通向贝尔法斯特市和纽敦纳兹的西圆走廊的关键位置。此次收购包括一个相邻的Homebase单位,其净销售面积为33,000平方英尺,租赁期为10年,并进行5年公开市场租金审查。
该矿场的总对价为2480万英镑(不包括购置成本),合计净初始收益率为6.6%。
超市收入房地产投资信托基金的投资顾问Atrato Capital Limited董事本·格林说:“塞恩斯伯里的这家商店拥有强大的交易基础和诱人的租赁条款,是超市收入房地产投资信托基金产品组合中值得欢迎的一部分。这笔收入增加的收购是我们在北爱尔兰的第一笔交易,为我们不断增长的英国超级市场产品组合增加了进一步的地域多元化。”
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