买回迁房过户流程及费用（买回迁房怎么过户）
发布日期：2023-11-07 05:50:05
导读 大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。买回迁房过户流程及费用，买回迁房怎么过户很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！一般二手...
大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。买回迁房过户流程及费用，买回迁房怎么过户很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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