2023年是属什么年(2)
发布日期:2023-11-23 08:59:03
导读 大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。2023年是属什么年,2很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、契税 契税:是在土地、...
大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。2023年是属什么年,2很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、契税 契税:是在土地、房屋不动产所有权发生转移,按当事人双方订立契约等对产权随人征收的一种税。
2、 征税范围及纳税人契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。
3、在中国境内转移土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人。
4、 (1)国有土地使用权出让; (2)土地使用权转让,包括出售、赠与、交换; (3)房屋买卖; (4)房屋赠与。
5、 2、税率:国家规定契税率为3-5%。
6、现实行1.5%的税率。
7、 以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人,在不动产买卖,典当,赠与,交换而订立契约时,由承受方缴纳的一种财产税。
8、以房地产产权作抵押,进行企业入股,也征收契税。
9、 应缴税额=出让价格×(3%――5%) 除了国家公共事业的房地产以外,免征减征的范围很少。
10、免征范围如下: 1城镇职工,按规定第一次购买公有住房。
11、 2固有不可抗据力而灭失住房,而重新购买住房。
12、 3其他情况等等 1997年7月财政部,税务部调整房地产市场的税收政策,个人购买自用普通住宅,暂时征收一半。
13、 2007年5月,再次调整税收比例,140平米以上的商品住房按全额征收契税。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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