风暴来临前夕？楼价下行，香港开发商仍「大甩卖」！
发布日期：2024-05-09 20:00:44
导读 小澜今天发现不少朋友对于风暴来临前夕？楼价下行，香港开发商仍「大甩卖」！,这个还不是很了解，那么现在让我们一起来看看吧。
伴随着今年...
小澜今天发现不少朋友对于风暴来临前夕？楼价下行，香港开发商仍「大甩卖」！,这个还不是很了解，那么现在让我们一起来看看吧。
伴随着今年2月底财爷宣布「撤辣」，香港楼市由此打上了「鸡血」，看房客和住宅成交量数量甚至是好看。
但几家欢喜几家愁，在香港楼市迎暖春的背后，因楼价下行而成为千万「负翁」的业主心情万分复杂。而香港本地地产开发商，表面上近来销售数据靓丽，但也有深深的不安。
楼价、租金下行，写字楼空置率攀升<\/strong>
近期香港楼市在「撤辣」重大利好因素下迎来小阳春，市场热闹非凡。但此政策对香港楼市能否带来长期利好，市场上不少人持谨慎看待态度。
有市场人士称，“由于市场供应过剩和利率高，对撤「撤辣」的楼市不会过分乐观。”摩根大通则在研报中指出，若参考中国内地一线城市放宽房策的经验，香港楼市一两个月内成交量会上扬，但之后再次回软，相信香港情况相若。
当下，香港楼价自2021年高位回落已经超过20%，负资产住宅按揭贷款宗数攀升至2024年一季度末的32073宗，创近20年新高。这两组数据，令一些市场人士担忧香港会重演2003年楼市泡沫噩梦。
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