中信证券：消化存量住房或有五条路径 预计未来会逐步推广
发布日期：2024-05-13 09:01:58
导读 哈喽,阿澜今天发现不少朋友对于中信证券：消化存量住房或有五条路径 预计未来会逐步推广,这个还不是很了解，那么现在让我们一起来看看吧。...
哈喽,阿澜今天发现不少朋友对于中信证券：消化存量住房或有五条路径 预计未来会逐步推广,这个还不是很了解，那么现在让我们一起来看看吧。
中信证券（600030）研报表示，消化存量住房可能有五条路径，分别是促进市场交易复苏，国资平台收购空置商品房，鼓励企事业单位成批购入存量住房，以旧换新地方购置居民的存量房和优化存量项目规划。这些路径都已经经过地方的初步验证，预计未来会逐步推广。中期来看，保障性住房的配给计划如果都通过回购来完成，且土地市场和回购形成良性循环，则回购上限可以达到新房交易规模的40%，对存量住房消化会产生巨大的影响。当然，最终解决存量住房消化问题的途径仍然是市场的复苏，尤其是核心城市房价的企稳。
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