房贷等额本金和等额本息的区别是什么（房贷等额本金和等额本息的区别）

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关于房贷等额本金和等额本息的区别是什么，房贷等额本金和等额本息的区别这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，这其中既包括本金又包括利息。

2、所以，每月的还款数额是固定的，可以有计划地控制家庭支出。

3、等额本息还款法的特点是每个月归还一样的本息和，容易作出预算。

4、还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

5、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

6、答案补充区别在于，选择等额本息总共还的利息要不等额本金多！~~。

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