父母的房产如何过户给子女（父母的房产过户给子女哪种方式最省钱）
发布日期：2023-06-27 03:40:15
导读 关于父母的房产如何过户给子女，父母的房产过户给子女哪种方式最省钱这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起...
关于父母的房产如何过户给子女，父母的房产过户给子女哪种方式最省钱这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、如果房产证满了五年就走买卖的形式过户,如果不满五年走赠与虽说当时省点钱,但以后再卖的话要交全额20%的个人所得税(不轻快啊),所以还是做份买卖合同办过户吧,具体费用如下:契税3%(首次购房减半),交易服务费10元每平方,登记费80元,测绘费200元如果不满五年的话还要交纳营业税5.55%,个人所得税1%,如果满五年并且这套房子是你父母名下唯一一套住宅的话就免了!继承就直接放弃吧,因为必须等到房主去世才能过户的!而且以后还要交20%的个人所得税!。
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