小区容积率多少比较好（容积率多少比较好）
发布日期：2023-11-28 11:05:08
导读 大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。小区容积率多少比较好，容积率多少比较好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、容积率2...
大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。小区容积率多少比较好，容积率多少比较好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、容积率
2、又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。yuqiancyh
3、得房率
4、可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（套内建筑面积+公摊面积）之比。得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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